נעים להכיר, יצחק ביטון
משרד השמאי יצחק ביטון הינו משרד בוטיק קטן המתמחה במתן שירות מקצועי ואדיב בתחום המקרקעין בישראל.
אני בעל תואר ראשון (.B.A) בכלכלה, שמאי מקרקעין מוסמך ובעל רישיון בתיווך.
חי ונושם את עולם הנדל"ן ויכול לעזור בכל תחום ועניין בין היתר- מלווה משקיעים, עוסק בטרום מכירה/רכישה, היטלי השבחה, תקן 19, תכנון מס, ניהול נכסים ואיתור נכסים ועוד…
מופיע גם בדה מרקר - לחצו לכתבה
אוכל לעזור ב..
היטל השבחה
השגה על שומת היטל השבחה אל מול הוועדה המקומית במטרה להפחית את גובה דרישת התשלום.
ליווי משקיעים ואיתור נכסים
עסקאות מיוחדות עבור לקוח על ידי חיבור בין הון וצרכים של על מנת למקסם את התשואה בצורה המיטבית ביותר.
הערכת שווי שוק ותקן 19
משקפת את שווי הנכס "בשוק החופשי", בעסקת מכן בין "קונה מרצון למוכר ברצון".
בדיקת כדאיות כלכלית
חוות דעת לבדיקת כדאיות כלכלית משקפת את ההתכנות הכלכלית בכל פרויקט נדל"ן.
חוות דעת מומחה
חוות דעת מומחה בסוגיות כגון דמי שכירות ראויים, ירידת ערך נכס, פירוק שיתוף, פיצויי הפקעה ועוד.
מס שבח
השגה על שומת מס שבח אל מול רשות המיסים במטרה להפחית את גובה דרישת התשלום.
איך עובד תהליך השמאות
מיהו שמאי מקרקעין ומתי נזדקק לו?
שמאי מקרקעין הוא איש מקצוע המוסמך לבצע הערכת שווי נכס ורשום כשמאי מקרקעין מוסמך. תפקידו בכוח הוא לבחון ולהעריך נכסים על פני פרמטרים שונים הקשורים למצב הנכס, הגודל שלו, איתור תקלות שונות העשויות להפחית מערך הנכס ואפילו בדיקות מקיפות המתבצעות על הנכס כמו רישומים במאגרי העירייה, בחינת תשריט הדירה, תוכנית הבנייה והחלוקה
והגודל שלה ועד למבנה חדשה וגבוה שעומד לקום באזור, לחסום את הנוף ולהפחית מערך הנכס בשל כך.
מוסרים מסמכים
בוחנים חומרים
מבקרים בנכס
עורכים חוות דעת
למה לעבוד איתי?
מקצועיות ובקיאות
מומחיות וניסיון במגוון רחב של עבודות ופרויקטים, מאפשרים לנו להשתמש בידע שנצבר על מנת להפיק עבודה ותובנות ברמה המקצועית הגבוהה ביותר.
ליווי ויחס אישי
לקוחות שונים מצריכים שירות ודגשים שונים.
העבודה שלי מותאמת לצרכי הלקוחות והמטרות של השירות שהוזמן מהם.
זמינות גבוהה
אני מבין שישנם מקרים שבהם מתן הערכה או חוות דעת מהירים הם רכיב קריטי והכרחי במסגרת השירות.
במקרים כאלו, אשמח לדאוג לזמינות מהירה וללוח זמנים קצר באספקת התוצרים.
מחירים הוגנים
השירות המקצועי והזמינות הגבוהה שלי אינו בא על חשבון המחיר.
